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【2026年1月最新】 羽黒駅 （名鉄小牧線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,636 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,582 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える羽黒駅の特徴

愛知県犬山市に位置する羽黒駅周辺は、「都市へのアクセスの良さと、穏やかな自然環境が両立した穴場の住宅街」です。

交通面では名鉄小牧線を利用し、地下鉄名城線へ接続する「平安通駅」まで約26分、名古屋市中心部の「栄駅」へも乗り換え1回・約40分でアクセス可能です。また、隣駅の犬山駅（乗車約4分）は名鉄犬山線の主要駅であり、そこから特急を利用すれば「名鉄名古屋駅」まで約30分台でダイレクトに繋がります。名古屋市内への通勤・通学をこなしつつ、混雑を避けた落ち着いた暮らしを求める方に最適です。

生活環境も非常に整っています。駅のすぐ近くには、新鮮な食材が揃うスーパー「バロー 羽黒店」があり、仕事帰りの買い物もスムーズです。また、広大な敷地に大型遊具や芝生広場を備えた「羽黒中央公園」は、子育て世帯に欠かせない憩いの場となっています。

不動産のプロの視点では、名古屋市内に比べて「ゆとりある敷地面積を確保しやすく、住居費を抑えながら高い生活クオリティを実現できる」点が最大の魅力です。静かな環境で家族との時間を大切にしたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

羽黒駅（名鉄小牧線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 38,000円 30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 62,000円 40,000 〜 80,000円
2LDK 70,000円 45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 946円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 651円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 808円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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