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【2026年1月最新】 玉ノ井駅 （名鉄尾西線（津島－玉ノ井）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,920 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,812 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える玉ノ井駅の特徴

愛知県一宮市に位置する名鉄尾西線の終着駅「玉ノ井駅」周辺は、穏やかな住環境と実用的な利便性が共存する穴場の住宅エリアです。不動産のプロの視点からも、コストパフォーマンスと生活の質のバランスが非常に良い地域として推奨できます。

最大の魅力は、始発駅ならではの「ゆとりある通勤・通学」です。名鉄一宮駅まで約15分、名古屋駅へも一宮駅での乗り換えを含めて約35分〜40分でアクセス可能です。毎朝必ず座って移動できる点は、都市部へ通勤する方にとって大きなアドバンテージとなるでしょう。

生活環境も非常に整っています。駅周辺には、新鮮な食材が揃うスーパー「バロー 木曽川店」や、日用品が充実した「ゲンキー 玉ノ井店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、地域の名所である「玉ノ井竹林公園」や広大な「木曽川緑地」など、自然を感じられるスポットが身近にあり、子育て世帯にとっても「自然豊かで落ち着いた住環境」が保たれています。

駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、一宮市内でも土地価格が比較的抑えられているため、ゆとりある広さの戸建てを検討中の方に最適です。利便性を手放さず、落ち着いた暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

玉ノ井駅（名鉄尾西線（津島－玉ノ井））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 65,000円 45,000 〜 130,000円
2LDK 62,000円 45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 912円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,040円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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