家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名鉄尾西線（津島－玉ノ井） > 観音寺

【2026年1月最新】 観音寺駅 （名鉄尾西線（津島－玉ノ井）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,420 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,470 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える観音寺駅の特徴

愛知県一宮市に位置する観音寺駅周辺は、都市の利便性と穏やかな住環境を両立させたい方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、ターミナル駅である「名鉄一宮駅」までわずか1駅・約2分という圧倒的な近さにあります。一宮駅で特急に乗り換えれば「名鉄名古屋駅」へも約10〜15分で到着。乗り換え時間を含めても名古屋都心まで30分圏内という抜群の機動力を誇ります。通勤・通学の利便性を確保しつつ、家賃や物件価格を抑えられる点が大きなメリットです。

駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、生活利便施設も整っています。日常の買い物には、新鮮な食材が揃う「バロー 一宮観音寺店」が徒歩圏内にあり、主婦層からも高い支持を得ています。また、地域の方に親しまれている「観音寺公園」など、緑に触れ合えるスポットもあり、小さなお子様がいるご家庭にも安心の環境です。

都会の喧騒から程よく離れながら、「名古屋・一宮へのアクセスの良さ」と「落ち着いた子育て環境」を高いコストパフォーマンスで享受できる、まさに一宮市内の穴場駅と言えるでしょう。利便性を賢く手に入れたい方に、ぜひ検討していただきたい街です。

マーケットサマリー

観音寺駅（名鉄尾西線（津島－玉ノ井））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 150,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 55,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 72,000円 45,000 〜 150,000円
3K/3DK 59,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 713円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 984円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 291円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能