家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名鉄尾西線（津島－玉ノ井） > 開明

【2026年1月最新】 開明駅 （名鉄尾西線（津島－玉ノ井）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,505 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,828 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える開明駅の特徴

名鉄尾西線「開明駅」周辺は、一宮市の中でも都市の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも「穴場」と言えるエリアです。

最大のメリットは、主要ターミナルである名鉄一宮駅まで最短6分というアクセスの良さです。一宮駅でJR東海道本線の新快速へスムーズに乗り換えれば、名古屋駅までトータル約25〜30分で到着可能。駅自体が非常にコンパクトなため、家を出てからホームに立つまでの時間が短縮でき、忙しい朝の通勤・通学もストレスフリーです。

生活環境も充実しています。日々のお買い物には、生鮮食品の鮮度に定評がある「バロー一宮神殿店」やドラッグストアの「ゲンキー」が重宝します。また、地域の方に親しまれる「大宮公園」は、お子様との外遊びやリフレッシュに最適。さらに、アジサイの名所として知られる「観音寺」など、四季の彩りを感じられるスポットも身近にあります。

一宮駅周辺に比べて土地価格や家賃相場が抑えめでありながら、抜群の利便性を維持できるため、広い庭付き一戸建てを検討中の子育て世帯には特に高いコストパフォーマンスを発揮します。静かな街並みの中で、ゆとりある暮らしを叶えたい方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

開明駅（名鉄尾西線（津島－玉ノ井））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 64,000円 45,000 〜 130,000円
2LDK 68,000円 40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 613円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 951円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能