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【2026年1月最新】 名鉄名古屋駅 （名鉄常滑線・空港線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,760 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

102,499 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える名鉄名古屋駅の特徴

名鉄名古屋駅周辺は、再開発が進む「名駅エリア」の利便性をフルに享受できる、都会派に最適な街です。最大の強みは圧倒的な交通網の拠点であること。名鉄常滑線・空港線を利用すれば、中部国際空港（セントレア）まで「ミュースカイ」で最速28分、主要ターミナルの金山駅へは約4分と、出張やレジャーの機動力は抜群です。さらに、名鉄名古屋駅は各方面への列車の集散地であり、本数が非常に多いため、待ち時間のストレスがほとんどない点も大きなメリットです。

生活環境も年々進化しており、駅徒歩圏内の「イオンスタイル名古屋則武ガーデン」は、スーパーやシネマも入る大規模施設として住民の生活を支えています。また、都心にありながら広大な緑と歴史を感じられる「ノリタケの森」は、休日のお散歩やリフレッシュに最適です。

現在はリニア中央新幹線の開業を見据えた駅周辺の再開発が進行中で、今後さらに街の価値が高まる将来性の高いエリアでもあります。利便性と資産価値を重視する方に、プロの視点から自信を持っておすすめできる一等地です。オンもオフも妥協したくない、アクティブなライフスタイルを叶えてくれるでしょう。

マーケットサマリー

名鉄名古屋駅（名鉄常滑線・空港線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 205,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 57,000円 40,000 〜 80,000円
1K 75,000円 55,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 120,000円 65,000 〜 205,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 974円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 624円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 915円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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