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【2026年1月最新】大同町駅（名鉄常滑線・空港線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,402 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,038 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大同町駅の特徴

不動産のプロとして、名古屋市南区に位置する「大同町駅」周辺の住みやすさについて解説します。

大同町駅周辺は、名古屋都心へのアクセスと生活利便性が高次元でバランスした、共働き世帯や単身者に非常にお勧めのエリアです。最大の魅力は都心への圧倒的な交通利便性にあります。準急・急行の停車駅であるため、ターミナル駅の「金山駅」まで最短約7分、「名鉄名古屋駅」へも最短約12分と、15分圏内で主要ビジネス街へ直結します。また、中部国際空港（セントレア）へも乗り換えなしで約35分と、出張や旅行の際もストレスフリーな移動が可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には、高度な医療を提供する地域の中核病院「大同病院」が鎮座しており、万が一の際も安心の住環境が整っています。買い物面では、食料品が豊富に揃うスーパー「バロー大同店」が徒歩圏内にあり、日常の生活動線が非常にコンパクトです。さらに、憩いの場となる「大同公園」や、学生街らしい活気ある飲食店も点在しています。

「時短」と「安心」という現代の住まい選びに欠かせない要素を、これほど高い水準で満たす駅は名古屋市内でも希少です。利便性を重視しつつ、落ち着いた暮らしを求める方に自信を持って推奨いたします。

マーケットサマリー

大同町駅（名鉄常滑線・空港線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	46,000円	25,000 〜 60,000円
1K	59,000円	40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	67,000円	55,000 〜 80,000円
2K/2DK	51,000円	45,000 〜 65,000円
2LDK	70,000円	50,000 〜 80,000円
3K/3DK	70,000円	55,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 508円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 479円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 336円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,073円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 256円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,567円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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