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【2026年1月最新】 尾張横須賀駅 （名鉄常滑線・空港線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,389 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,087 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える尾張横須賀駅の特徴

尾張横須賀駅は、名古屋市中心部への圧倒的なアクセスと、落ち着いた住環境が共存する「知る人ぞ知る優良エリア」です。

最大の魅力は、主要都市や空港へのスムーズな移動手段です。特急・快速急行の停車駅であり、名鉄名古屋駅まで最短約20分、金山駅へはわずか約15分、中部国際空港（セントレア）へも約20分とダイレクトに繋がります。隣の太田川駅からの乗り換えを含め運行本数も非常に多く、通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。

生活利便性も高く、駅徒歩すぐの場所に「バロー 尾張横須賀店」があり、仕事帰りの買い物も快適です。また、広大な芝生や大型遊具、夏場のプールが人気の「元浜公園」が身近にあり、自然豊かな環境で子育てができます。

再開発が進む太田川エリアの利便性を徒歩圏内で享受しつつ、夜は静かに過ごせる「利便性と居住性の黄金バランス」は、この街ならではの価値です。都心への近さを重視しながら、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる、不動産プロ目線でも極めて資産価値の安定したエリアと言えます。

マーケットサマリー

尾張横須賀駅（名鉄常滑線・空港線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 77,000円 55,000 〜 120,000円
2LDK 75,000円 50,000 〜 90,000円
3K/3DK 68,000円 60,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 691円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 839円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 209円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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