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【2026年1月最新】 新日鉄前駅 （名鉄常滑線・空港線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,776 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,637 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える新日鉄前駅の特徴

不動産のプロとして、名鉄常滑線「新日鉄前駅」周辺の住みやすさをご解説します。

新日鉄前駅周辺は、東海市の産業を支える活気と、落ち着いた住環境が共存する穴場エリアです。まず特筆すべきは、名古屋中心部へのスムーズなアクセスです。名鉄常滑線を利用すれば、ターミナル駅の「金山駅」まで最短約16分、「名鉄名古屋駅」へも約21分と、都心への通勤・通学が非常に快適です。また、隣の太田川駅は全列車停車駅のため、乗り換えれば中部国際空港（セントレア）へも約25分でアクセスでき、出張や旅行の際もストレスがありません。

生活利便性も高く、日常の買い物には「ピアゴ 上野店」が便利です。生鮮食品から日用品まで揃い、地域住民の生活を支えています。また、休日のリフレッシュには「大池公園」がおすすめです。広大な敷地に四季折々の花々や池を囲む散策路があり、小さなお子様がいるご家庭やジョギングを楽しみたい方には最高の環境といえるでしょう。

駅名の通り、近隣には日本製鉄の工場が広がりますが、住宅街は一歩入ると非常に静かです。「職住近接」を叶えつつ、豊かな緑も身近に感じられるというバランスの良さがこの街の最大の魅力。名古屋市内と比較して家賃や土地価格も抑えめなため、コストパフォーマンスを重視しながらゆとりある暮らしを求める方に、ぜひ選んでいただきたいエリアです。

マーケットサマリー

新日鉄前駅（名鉄常滑線・空港線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 55,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 73,000円 60,000 〜 95,000円
2K/2DK 45,000円 35,000 〜 60,000円
2LDK 70,000円 55,000 〜 85,000円
3K/3DK 64,000円 45,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,097円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 316円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 352円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 945円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,317円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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