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【2026年1月最新】新舞子駅（名鉄常滑線・空港線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,068 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,596 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える新舞子駅の特徴

不動産のプロとして、名鉄常滑線「新舞子駅」周辺の魅力について解説いたします。

新舞子駅周辺は、知多半島の穏やかな海を感じながら、都市部へのスムーズなアクセスを両立できる「海辺の拠点」として非常に魅力的なエリアです。

最大の強みは、特急・急行の停車駅である交通利便性の高さです。名鉄名古屋駅まで最速約28分、金山駅まで約23分という近さで、都心への通勤・通学に大きなストレスはありません。また、中部国際空港（セントレア）へも約11分でアクセスできるため、飛行機を頻繁に利用する方にとっても理想的な立地といえます。

生活環境も整っています。駅のすぐ近くにはスーパー「ヤマナカ新舞子店」があり、仕事帰りの買い物もスムーズです。さらに、この街の象徴ともいえる「新舞子マリンパーク」が徒歩圏内にある点は、他にはない大きな付加価値です。人工ビーチ「ブルーサンビーチ」での散歩や釣りを日常に取り入れ、リゾート地のような開放感を日々味わうことができます。

平日は都心でアクティブに働き、休日は海風を感じながらリラックスする。そんなオンとオフを鮮やかに切り替えられる贅沢な住環境を求める方に、自信を持っておすすめしたい街です。

マーケットサマリー

新舞子駅（名鉄常滑線・空港線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	47,000円	40,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	61,000円	50,000 〜 75,000円
2LDK	66,000円	55,000 〜 85,000円
3K/3DK	67,000円	45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 339円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 696円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 799円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 579円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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