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【2026年1月最新】柴田駅（名鉄常滑線・空港線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,439 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,974 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える柴田駅の特徴

名古屋市南区に位置する名鉄常滑線「柴田駅」周辺は、都心への圧倒的な近さと、生活に必要な機能がコンパクトに凝縮された「コスパ抜群の穴場エリア」として、不動産のプロ視点でも非常に注目されています。

まず交通面では、準急の停車駅である点が最大の強みです。「金山駅」まで直通約11分、「名鉄名古屋駅」まで約16分と、名古屋中心部へ20分圏内でアクセス可能。さらに中部国際空港（セントレア）へも約35分と、出張や旅行にも便利な立地です。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には地域医療の要である「大同病院」があり、万が一の際も安心です。買い物環境も、駅隣接のスーパー「ピアゴラフードコア柴田店」に加え、大型の「バロー柴田店」も徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、近隣の「柴田公園」は住民の憩いの場となっており、都市部にありながらも安らぎを感じられます。

利便性と安心感が両立しながら、家賃や物件価格が名古屋市内でも比較的リーズナブルに抑えられているため、「住居費を抑えつつ、都心への通勤時間を短縮したい」という共働き世帯や単身者には、これ以上ないほど賢い選択肢となる街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

柴田駅（名鉄常滑線・空港線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	46,000円	30,000 〜 60,000円
1K	60,000円	40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	66,000円	55,000 〜 80,000円
2LDK	68,000円	50,000 〜 85,000円
3K/3DK	75,000円	60,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 500円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 483円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 315円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 254円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,378円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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