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【2026年1月最新】榎戸駅（名鉄常滑線・空港線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,221 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,891 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える榎戸駅の特徴

愛知県常滑市に位置する名鉄常滑線「榎戸駅」周辺は、セントレア（中部国際空港）や臨空エリアの発展に伴い、穏やかな住環境を求める方に「利便性と静穏さが共存する穴場エリア」として注目されています。

交通面では、名鉄常滑線を利用して「中部国際空港駅」まで約10分と非常に近く、空港関係者には絶好の立地です。「名鉄名古屋駅」へも、隣の常滑駅で特急に乗り換えれば約45分でダイレクトにアクセス可能。さらに常滑駅からは名古屋方面への始発列車も運行されているため、少し足を延ばせば座って通勤できる点も大きなメリットです。

生活環境も充実しており、日常の買い物には新鮮な生鮮食品が揃う「バロー常滑店」が便利です。また、週末には車で約5分、あるいは電車ですぐの距離にある大型商業施設「イオンモール常滑」で、ショッピングやレジャーをワンストップで楽しめます。自然も身近に感じられ、地域に親しまれる「日の出公園」や伊勢湾を望む海岸線が徒歩圏内にあり、海風を感じながらのリフレッシュが日常の一部となります。

職場に近い環境を確保しつつ、「海の気配を感じる静かな暮らし」をリーズナブルな家賃・地価で実現できるのが、榎戸駅周辺の最大の魅力です。

マーケットサマリー

榎戸駅（名鉄常滑線・空港線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	50,000円	35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	64,000円	50,000 〜 85,000円
2LDK	59,000円	45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 702円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 956円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 921円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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