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【2026年1月最新】蒲池駅（名鉄常滑線・空港線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,007 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,427 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える蒲池駅の特徴

愛知県常滑市に位置する「蒲池駅」周辺は、穏やかな伊勢湾の潮風を感じながら暮らせる、「海の近さと利便性」が調和した穴場の住宅街です。

まず交通面では、名鉄名古屋駅まで乗り換えを含め約45分、中部国際空港（セントレア）へは直通約12分という近さが魅力です。隣の常滑駅までわずか1駅・約3分という立地のため、常滑駅始発の特急や快速急行に乗り継ぐことで、名古屋方面への通勤・通学時に座れる確率が格段に上がる点は、毎日の負担を減らす大きなメリットと言えるでしょう。

生活環境も非常に整っています。駅周辺は落ち着いた住宅地ですが、車を数分走らせれば「バロー常滑店」や「カインズ常滑店」などの大型商業施設が集まっており、日常の買い物に困ることはありません。また、地元住民の憩いの場である「蒲池公園」や、少し足を伸ばせば「常滑市民文化会館」など、公共施設や公園も充実しており、お子様連れのご家庭にも安心の環境です。

都会の喧騒から離れ、空港関係者や名古屋通勤圏でゆとりある暮らしを求める方に、ぜひ選んでいただきたいエリアです。静かな住環境と、セントレアを拠点としたアクティブな利便性を、同時に手に入れることができます。

マーケットサマリー

蒲池駅（名鉄常滑線・空港線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	45,000円	35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	62,000円	50,000 〜 80,000円
2LDK	60,000円	45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 851円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 561円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 341円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 蒲池駅 （名鉄常滑線・空港線） の家賃相場・適正価格レポート