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【2026年1月最新】豊田本町駅（名鉄常滑線・空港線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,219 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,186 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える豊田本町駅の特徴

名古屋市南区に位置する名鉄常滑線・空港線「豊田本町駅」周辺は、不動産のプロの視点から見ても、非常にコストパフォーマンスに優れた「名古屋中心部へのアクセスと生活の利便性が両立した穴場エリア」です。

最大のメリットは、主要ターミナル駅への圧倒的な近さです。金山駅まで最短4分、名鉄名古屋駅まで最短10分という驚異的な所要時間は、日々の通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。また、中部国際空港（セントレア）へも乗り換えなしの直通で約40分前後と、旅行や出張が多い方にとっても非常に便利な立地です。

生活環境も整っており、駅周辺には食料品が豊富に揃うスーパー「バロー内田橋店」やドラッグストアなどの商業施設が徒歩圏内に充実しています。さらに、少し足を延ばせば広大な面積を誇る「呼続公園」があり、都会の利便性を享受しながらも、四季折々の自然やスポーツ施設を身近に感じられる点も魅力です。

都心の喧騒から少し離れ、落ち着いた住環境を確保しつつ、主要駅への利便性を一切妥協したくないという欲張りなニーズに応えてくれる、「実利重視のスマートな暮らし」を実現できる街といえるでしょう。

マーケットサマリー

豊田本町駅（名鉄常滑線・空港線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 140,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	46,000円	25,000 〜 70,000円
1K	57,000円	35,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	69,000円	30,000 〜 140,000円
2K/2DK	52,000円	35,000 〜 80,000円
2LDK	80,000円	45,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 549円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 470円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 706円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 713円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 717円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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