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【2026年1月最新】犬山駅（名鉄広見線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,109 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,423 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える犬山駅の特徴

愛知県犬山市の中核である「犬山駅」周辺は、歴史ある情緒と現代の利便性が高次元で融合した、不動産のプロも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性と始発駅の恩恵にあります。名鉄犬山線・広見線・小牧線の3路線が乗り入れるターミナル駅であり、快速特急を利用すれば「名鉄名古屋駅」まで最短約25分でダイレクトにアクセス可能です。特筆すべきは、当駅始発の列車が多いため、通勤・通学時間帯でも高い確率で座れる点です。毎日の移動時間を読書や仕事に充てられる心のゆとりは、この街ならではの特権と言えるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「ヨシヅヤ犬山店」は、仕事帰りの買い物に最適で、日常の食料品から衣料品まで一通り揃います。また、休日には豊かな自然を感じられる「犬山中央公園」でリフレッシュしたり、国宝犬山城の城下町を散策したりと、オンとオフを切り替えた理想的な暮らしが叶います。

観光地の賑わいがありながら、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街が広がる犬山駅周辺。都市部へのアクセスを重視しつつ、歴史と緑に囲まれた上質な住環境を求める方に、まさに最適な街です。

マーケットサマリー

犬山駅（名鉄広見線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	43,000円	25,000 〜 55,000円
1K	53,000円	30,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	67,000円	45,000 〜 80,000円
2LDK	64,000円	40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 892円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 818円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 188円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 752円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 犬山駅 （名鉄広見線） の家賃相場・適正価格レポート