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【2026年1月最新】 日本ライン今渡駅 （名鉄広見線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,762 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,910 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日本ライン今渡駅の特徴

不動産のプロとして、名鉄広見線「日本ライン今渡駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

岐阜県可児市に位置する日本ライン今渡駅周辺は、豊かな自然と生活利便性が調和した、非常にコストパフォーマンスの高いエリアです。

まず交通面では、名鉄犬山線直通の列車を利用することで名鉄名古屋駅まで最短約45分〜50分という通勤・通学圏内にあります。隣の新可児駅が始発駅であるため、当駅から乗車する際も比較的混雑が緩やかで、座ってゆとりを持って移動できる可能性が高いのは大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅の至近には、地元で圧倒的な支持を得るスーパー「バロー 今渡店」があり、新鮮な食材が日常的に揃います。また、駅名の由来にもなった木曽川沿いの景観は圧巻で、「可児川下流域自然公園」では四季折々の自然を肌で感じながら、散歩やジョギングを日常的に楽しむことができます。

さらに、車で15分圏内には大型の商業施設や医療機関も集積しており、「利便性を確保しながら、木曽川の潤いを感じる静かな暮らし」が手に入ります。都市部よりも落ち着いた環境で、ゆとりある住まいを検討されている方に、ぜひ注目していただきたいエリアです。

マーケットサマリー

日本ライン今渡駅（名鉄広見線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 37,000円 25,000 〜 60,000円
1K 45,000円 30,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 59,000円 40,000 〜 80,000円
2LDK 62,000円 40,000 〜 100,000円
3K/3DK 64,000円 40,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,370円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,320円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 662円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 974円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,489円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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