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【2026年1月最新】 住吉町駅 （名鉄河和線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,365 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,259 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える住吉町駅の特徴

愛知県半田市に位置する名鉄河和線「住吉町駅」周辺は、知多半島の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は名古屋中心部へのスムーズなアクセスです。急行停車駅であるため、ターミナル駅の「名鉄名古屋駅」まで直通で最速約33分、「金山駅」へは約27分と、名古屋市内への通勤・通学に非常に便利です。また、平日の朝時間帯には当駅を始発とする列車も設定されており、座って快適に移動できる点は、周辺の駅にはない大きなアドバンテージです。

生活環境も極めて良好です。駅の目の前には、生鮮食品の品揃えが豊富な「バロー 半田店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、徒歩圏内にはプラネタリウムが楽しめる「半田空の科学館」や、緑豊かな「雁宿公園」など、文化・レジャー施設も点灯しています。

駅周辺は、歴史ある醸造の町の風情を残しつつも閑静な住宅街が広がり、市役所などの公共施設も集約されているため、生活動線が非常にコンパクトです。利便性を確保しながら、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にとって、住吉町駅周辺は知多エリア屈指の「賢い選択」といえるでしょう。

マーケットサマリー

住吉町駅（名鉄河和線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 56,000円 40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 60,000円 45,000 〜 70,000円
2LDK 64,000円 50,000 〜 100,000円
3K/3DK 61,000円 50,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 667円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 528円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 448円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 431円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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