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【2026年1月最新】 半田口駅 （名鉄河和線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,513 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,918 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える半田口駅の特徴

不動産のプロの視点から、名鉄河和線「半田口駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

半田口駅周辺は、名鉄名古屋駅まで最短約38分、金山駅まで約33分（阿久比駅や知多半田駅で特急・快速急行へ乗り換え）と、名古屋中心部への通勤・通学圏内にありながら、落ち着いた住環境が保たれているエリアです。

この街の最大の魅力は、童話『ごんぎつね』の作者として知られる新美南吉ゆかりの地としての豊かな情景です。駅から徒歩圏内にある「新美南吉記念館」周辺は、四季折々の風景が美しく、日常の散策コースとして住民に親しまれています。生活利便性も高く、大型スーパーの「バロー半田店」やドラッグストアが近隣に揃っており、日々の買い物で不便を感じることはありません。

駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、繁華街の喧騒から離れて穏やかに暮らしたい方に最適です。特に、「歴史と文化を感じながら、ゆとりある子育てをしたい」というファミリー層からの支持が非常に高いのが特徴です。都市部へのアクセスと、知多半島ならではの豊かな自然・文化が調和した、非常にバランスの良い「穴場」の居住エリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

半田口駅（名鉄河和線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 54,000円 40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 61,000円 45,000 〜 90,000円
2LDK 60,000円 45,000 〜 80,000円
3K/3DK 62,000円 50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 839円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,004円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 789円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,370円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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