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【2026年1月最新】 太田川駅 （名鉄河和線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,264 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

73,633 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える太田川駅の特徴

太田川駅は、名鉄常滑線と河和線が分岐する交通の要衝であり、近年の再開発によって劇的に利便性が向上した注目のエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスの良さです。特急利用で金山駅まで最短12分、名古屋駅まで約19分、中部国際空港へも約25分と、主要拠点へダイレクトに繋がります。また、当駅は「始発列車」も設定されており、朝のラッシュ時でも座って通勤・通学ができる点は、他駅にはない大きなアドバンテージです。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。駅直結の商業施設「ラスパ太田川」には、スーパーの「ピアゴ」やドラッグストアが入っており、仕事帰りの買い物もスムーズです。また、休日には豊かな自然を感じられる「大池公園」がおすすめ。池を囲む遊歩道や動物広場があり、ファミリー層にとって最高の憩いの場となっています。

さらに、駅前には「東海市芸術劇場」がそびえ、都市的な洗練さと文化的な香りが漂います。都市の利便性と落ち着いた住環境が高度に融合した太田川は、共働き世帯からアクティブな単身者まで、自信を持っておすすめできる知多半島エリア屈指の「住みたい街」といえるでしょう。

マーケットサマリー

太田川駅（名鉄河和線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 56,000円 35,000 〜 75,000円
1K 61,000円 45,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 72,000円 55,000 〜 95,000円
2K/2DK 45,000円 30,000 〜 60,000円
2LDK 70,000円 55,000 〜 100,000円
3K/3DK 59,000円 45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,125円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 939円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 35円 高くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 408円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,058円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 720円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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