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【2026年1月最新】 白沢駅 （名鉄河和線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,970 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,397 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える白沢駅の特徴

愛知県知多郡阿久比町に位置する名鉄河和線「白沢駅」周辺は、都会の喧騒を離れ、穏やかな暮らしを求める方に最適な「自然と利便性が共存するベッドタウン」です。

まず交通面では、名鉄名古屋駅まで約35分、金山駅まで約30分（隣の阿久比駅で特急・急行へ乗り換え時）と、名古屋市内への通勤・通学も十分に圏内です。駅周辺は主要駅に比べて混雑が少なく、落ち着いて乗車できる点は、毎日の通勤ストレスを軽減したい方にとって隠れたメリットと言えます。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、新鮮な食材が揃う「バロー 阿久比店」が車ですぐの距離にあり、非常に便利です。また、休日には広大な敷地を誇る「阿久比町ふれあいの森」で、四季折々の自然を感じながら散策やスポーツを楽しむことができ、心身ともにリフレッシュできる環境が整っています。

不動産のプロの視点で見ると、このエリアは名古屋市内に比べて土地価格が抑えられており、広々とした庭付きの一戸建てを検討中の方には特に魅力的な選択肢です。駅を少し離れると美しい田園風景が広がり、夜は静かで治安も良いため、「子育て世代やゆとりあるスローライフを望む方」にぜひおすすめしたい街です。

マーケットサマリー

白沢駅（名鉄河和線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 65,000円 50,000 〜 75,000円
1K 52,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,138円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 868円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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