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【2026年1月最新】 阿久比駅 （名鉄河和線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,160 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,525 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える阿久比駅の特徴

不動産のプロの視点から、名鉄河和線「阿久比駅」周辺の住みやすさについて解説します。

阿久比駅周辺は、知多半島の穏やかな自然を残しつつ、近年の再開発により都市機能が美しく整えられたファミリー層に今もっとも注目のエリアです。

最大の魅力は、想像以上の抜群の交通利便性にあります。特急・快速急行の停車駅であるため、名鉄名古屋駅まで最短約26分、金山駅まで約21分と、名古屋市内中心部へのダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能です。また、当駅始発の普通列車も設定されており、ラッシュ時でも座って快適に通勤・通学できる点は、毎日の負担を大きく軽減してくれます。

生活環境も非常に充実しています。駅前には、食料品から日用品まで揃う「ピアゴ 阿久比店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、休日には、広大な芝生広場や大型遊具が整備された「阿久比ふれあいの森」で、豊かな自然を感じながらお子様との時間を満喫できます。

阿久比町は子育て支援が手厚く、落ち着いた住環境が保たれているため、「利便性は譲れないが、静かな環境でゆとりを持って暮らしたい」という方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

阿久比駅（名鉄河和線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 56,000円 40,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 55,000円 45,000 〜 75,000円
2LDK 65,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,018円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,062円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 803円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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