家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名鉄河和線 > 青山

【2026年1月最新】 青山駅 （名鉄河和線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,539 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,253 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える青山駅の特徴

愛知県半田市に位置する青山駅は、知多半島エリアでも屈指の「利便性と住環境のバランス」が取れた、不動産のプロとしても非常に評価の高いエリアです。

最大の魅力は、名鉄河和線の特急や快速急行が停車する高い交通利便性です。名鉄名古屋駅まで直通で最速約35分という近さは、名古屋市内へ通勤・通学する方にとって大きなアドバンテージとなります。また、中部国際空港（セントレア）へも金山駅や太田川駅経由で40分圏内と、出張や旅行の際もストレスフリーなアクセスを誇ります。

生活環境も極めて良好です。駅の目の前にはショッピングモール「C-Festa（シーフェスタ）」があり、スーパーのパレマルシェや飲食店、衣料品店が揃っているため、仕事帰りの買い物も駅前で完結します。また、駅から少し歩けば、広々とした芝生や遊具が整備された「青山公園」があり、小さなお子様がいるご家庭が安心して遊べるスポットも充実しています。

周辺は平坦な道が多く、国道247号沿いには人気の飲食店やロードサイド店舗が並ぶため、車・電車双方の利便性が非常に高いのが特徴です。都市の機能性と落ち着いた住宅街の雰囲気が共存する青山駅周辺は、まさに「知多半島で最も住み心地の良いハブステーション」と呼ぶにふさわしい街です。

マーケットサマリー

青山駅（名鉄河和線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 56,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 68,000円 45,000 〜 80,000円
2LDK 61,000円 45,000 〜 95,000円
3K/3DK 62,000円 55,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 874円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 693円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 628円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 205円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能