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【2026年1月最新】 高横須賀駅 （名鉄河和線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,666 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,395 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高横須賀駅の特徴

愛知県東海市に位置する高横須賀駅周辺は、穏やかな住環境と都市への利便性が高次元で調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、名古屋中心部へのスムーズなアクセスです。隣駅の太田川駅（所要時間約2分）は全列車が停車する基幹駅であり、特急に乗り換えれば名鉄名古屋駅まで最短約20分、金山駅まで約15分でダイレクトに繋がります。名古屋市内への通勤・通学圏内でありながら、喧騒を離れた落ち着いた暮らしが手に入ります。

生活環境も非常に充実しています。日常の買い物には、新鮮な食材が豊富に揃う「ヤマナカ 横須賀店」が便利です。また、休日には東海市を代表する「大池公園」が徒歩圏内にあり、豊かな自然や動物との触れ合いを楽しめるため、子育て世帯には最高のロケーションと言えるでしょう。

さらに、駅周辺は平坦な地形が多く、自転車での移動もスムーズです。「公立西知多総合病院」などの大型医療機関も近く、万全の生活インフラが整った安心感は、長く住み続ける上で大きなアドバンテージとなります。利便性と安らぎを両立させたい方に、高横須賀駅周辺はまさに「穴場の優良住宅地」です。

マーケットサマリー

高横須賀駅（名鉄河和線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 56,000円 35,000 〜 75,000円
1K 62,000円 50,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 77,000円 55,000 〜 120,000円
2K/2DK 47,000円 30,000 〜 65,000円
2LDK 70,000円 50,000 〜 100,000円
3K/3DK 61,000円 50,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,410円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 755円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 670円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 424円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,135円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 716円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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