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【2026年1月最新】 七宝駅 （名鉄津島線･尾西線（須ケ口-弥富）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,432 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,907 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える七宝駅の特徴

愛知県あま市に位置する七宝駅周辺は、名古屋市のベッドタウンとして非常にバランスが取れた、不動産のプロも注目する「名古屋都心に最も近い穴場エリア」の一つです。

最大の魅力は、都心への圧倒的なアクセスの良さ。名鉄津島線を利用すれば、ターミナル駅である「名鉄名古屋駅」まで直通で最短約16分という利便性を誇ります。朝のラッシュ時でも20分圏内で名古屋中心部へ到達できるため、通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。

生活環境も充実しており、駅徒歩圏内には地域住民の食卓を支えるスーパー「ナフコ不二屋 七宝店」があり、日用品の買い物に困ることはありません。また、休日には豊かな緑と大型遊具が揃う「七宝中央公園」で、家族連れがのびのびと過ごす光景が見られます。伝統工芸「七宝焼」の歴史が息づく街らしく、閑静な住宅街が広がっており、治安の良さも折り紙付きです。

名古屋都心への近さを維持しつつ、「一戸建てや広めの住まいが市内に比べて手頃な価格帯」で検討できるのが、七宝駅周辺の最大の強み。利便性と安らぎ、そしてコストパフォーマンスを両立させたい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

七宝駅（名鉄津島線･尾西線（須ケ口-弥富））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 51,000円 35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 62,000円 45,000 〜 80,000円
2K/2DK 44,000円 40,000 〜 55,000円
2LDK 63,000円 40,000 〜 95,000円
3K/3DK 55,000円 40,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 673円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 686円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 76円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 941円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 823円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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