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【2026年1月最新】 弥富駅 （名鉄津島線･尾西線（須ケ口-弥富）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,856 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,283 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える弥富駅の特徴

愛知県弥富市に位置する「弥富駅」周辺は、都会の喧騒を離れつつ、優れた交通利便性を享受できる「名古屋のベッドタウン」として非常にコストパフォーマンスの高い穴場エリアです。

最大の魅力は、名鉄・JR・近鉄（近鉄弥富駅が徒歩圏内）の3路線が利用可能な点にあります。名鉄尾西線の「始発駅」であるため、朝のラッシュ時でも確実に座って通勤・通学ができるのは、日々のストレスを大幅に軽減してくれる大きなメリットです。JR関西本線を利用すれば名古屋駅まで最速約15分、名鉄でも約35〜40分で都心へダイレクトにアクセスできます。

生活環境も充実しています。駅周辺には「バロー 弥富店」や「ヨシヅヤ 弥富店」といったスーパーが点在し、車を少し走らせれば「イオンタウン弥富」での買い物もスムーズです。また、広大な敷地を誇る「三又池公園」では、四季折々の花や自然に触れることができ、子育て世帯にも最適な環境が整っています。

平坦な地形で自転車移動がしやすく、三河エリアや名古屋市内に比べて住宅コストを抑えられるため、広い庭付き戸建てを検討中の方にも最適。ゆとりある暮らしと利便性を両立したい方に、プロの目から見ても自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

弥富駅（名鉄津島線･尾西線（須ケ口-弥富））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 53,000円 45,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 65,000円 50,000 〜 80,000円
2LDK 61,000円 40,000 〜 80,000円
3K/3DK 57,000円 40,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 478円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 790円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 762円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 220円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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