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【2026年1月最新】 津島駅 (名鉄津島線・尾西線(須ケ口-弥富)) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,634

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,351
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える津島駅の特徴

愛知県津島市の中心に位置する「津島駅」周辺は、歴史ある門前町の情緒と、名古屋都心への優れたアクセスが両立した、ファミリー層に特におすすめの穴場エリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性です。名鉄津島線の特急・急行を利用すれば、「名鉄名古屋駅」まで最速約25分という近さ。さらに、当駅は始発・連結列車も多く設定されているため、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤・通学ができる点は、不動産のプロ視点でも非常に高いポイントです。尾西線も乗り入れており、一宮方面へのアクセスも良好です。

生活環境も非常に充実しています。駅東側には地域密着型の大型商業施設「ヨシヅヤ 津島駅東店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。また、駅から少し歩けば、美しい藤棚で全国的に有名な「天王川公園」が広がっています。広大な池を囲む自然豊かな環境は、子育て世帯にとって最高の遊び場となるでしょう。

名古屋市内と比べて不動産価格や家賃相場が抑えられているため、「予算内でゆとりある広さのマイホーム」を叶えやすいのも特徴です。歴史と利便性が心地よく調和した津島駅周辺で、落ち着きのある新生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

津島駅(名鉄津島線・尾西線(須ケ口-弥富))エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 61,000円 40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,149円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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