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【2026年1月最新】大曽根駅（名鉄瀬戸線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,257 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

84,466 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大曽根駅の特徴

不動産のプロの視点から、大曽根駅周辺の魅力について解説します。

大曽根駅は、JR中央本線、地下鉄名城線、名鉄瀬戸線、さらにゆとりーとラインの4路線が集結する「名古屋北東部最大の交通の要所」です。最大のメリットは圧倒的なアクセスの良さ。JRを使えば「名古屋駅」まで約13分、名鉄の急行なら繁華街の「栄町駅」までわずか約7分と、市内2大拠点へ15分圏内で移動可能です。通勤・通学の利便性は市内でも指折りと言えるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅隣接のショッピングモール「メッツ大曽根」には、スーパーのマックスバリュやニトリ、エディオンが集まっており、日用品の買い物は駅周辺で全て完結します。また、駅から少し歩けば、歴史ある日本庭園「徳川園」があり、都会の利便性を享受しながら豊かな緑や文化に触れられる点も、住み心地の良さを高めています。

利便性と歴史的な情緒が共存する大曽根エリアは、都心へのアクセスを重視しつつ、休日は落ち着いた環境で過ごしたいというニーズを完璧に叶えてくれます。「生活の質と時短を両立できる街」として、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる、資産価値の安定した注目のエリアです。

マーケットサマリー

大曽根駅（名鉄瀬戸線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 15,000円、最高値が 320,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	53,000円	15,000 〜 320,000円
1K	66,000円	35,000 〜 100,000円
1DK/1LDK	85,000円	50,000 〜 150,000円
2K/2DK	66,000円	35,000 〜 205,000円
2LDK	96,000円	45,000 〜 180,000円
3K/3DK	82,000円	55,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 470円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 673円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 784円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 272円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,748円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,015円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 大曽根駅 （名鉄瀬戸線） の家賃相場・適正価格レポート