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【2026年1月最新】尾張旭駅（名鉄瀬戸線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,215 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,724 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える尾張旭駅の特徴

尾張旭駅周辺は、名古屋都心への近さと豊かな自然が絶妙に調和した、ファミリー層に極めて人気の高いエリアです。

最大の魅力は、栄エリアへのスムーズなアクセスです。名鉄瀬戸線の急行を利用すれば、名古屋の主要繁華街である「栄町駅」までダイレクトに約21分で到着します。また、当駅は一部列車の「始発駅」となっているため、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤・通学ができる点は、不動産のプロ視点でも非常に高い資産価値と言えます。

住環境も非常に充実しています。駅周辺には「バロー尾張旭店」などのスーパーやドラッグストアが点在し、日常の買い物に困ることはありません。さらに、駅から少し足を延ばせば、広大な面積を誇る「愛知県森林公園」があり、四季折々の自然や大型遊具、キャンプ場などを身近に楽しめます。

尾張旭市は「健康都市」を掲げ、歩道の整備や子育て支援にも力を入れており、「利便性は譲れないが、緑豊かな環境で落ち着いて暮らしたい」という方に自信を持っておすすめできる街です。都会の喧騒から程よく離れ、ゆとりあるライフスタイルを叶えるための最適な選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

尾張旭駅（名鉄瀬戸線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 135,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	49,000円	30,000 〜 70,000円
1K	52,000円	40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	66,000円	45,000 〜 90,000円
2LDK	70,000円	50,000 〜 130,000円
3K/3DK	64,000円	50,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 905円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,053円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 433円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,422円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 570円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 尾張旭駅 （名鉄瀬戸線） の家賃相場・適正価格レポート