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【2026年1月最新】新瀬戸駅（名鉄瀬戸線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,396 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,300 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える新瀬戸駅の特徴

不動産のプロの視点から、名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」周辺の住みやすさを解説します。

新瀬戸駅周辺は、名古屋市中心部への通勤利便性と、落ち着いた住環境を両立させた「コストパフォーマンスに優れた穴場エリア」です。最大の強みは、名鉄瀬戸線と愛知環状鉄道の2路線が利用できる点にあります。名鉄の急行を利用すれば、名古屋の繁華街である「栄町駅」までダイレクトに約32分。また、隣接する瀬戸市駅から愛知環状鉄道に乗り換えれば、豊田市駅へも約30分でアクセスでき、名古屋・豊田両方面へ通勤する共働き世帯にも最適です。

生活利便性も非常に高く、駅の目の前には大型スーパーの「バロー新瀬戸店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、地域医療の基幹病院である「公立陶生病院」が駅徒歩圏内に位置しており、「万が一の際の圧倒的な安心感」は、子育て世代からシニア層まで幅広い層に選ばれる決定打となっています。

休日は、緑豊かな「瀬戸市民公園」でスポーツや散策を楽しむなど、自然を身近に感じられる点も魅力です。都会の喧騒を離れ、利便性を維持しながらゆとりある暮らしを実現できる新瀬戸は、まさに「賢い住まい選びの最適解」と言えるでしょう。

マーケットサマリー

新瀬戸駅（名鉄瀬戸線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	42,000円	30,000 〜 65,000円
1K	57,000円	35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	59,000円	45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,486円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 671円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 800円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 新瀬戸駅 （名鉄瀬戸線） の家賃相場・適正価格レポート