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【2026年1月最新】 東大手駅 （名鉄瀬戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,267 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

86,679 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東大手駅の特徴

不動産のプロの視点から、名鉄瀬戸線「東大手駅」周辺の住みやすさを解説します。

東大手駅は、名古屋の官公庁街と歴史ある高級住宅街の境界に位置する、知る人ぞ知る「利便性と落ち着き」を兼ね備えたエリアです。

最大の魅力は、名古屋の中心部への圧倒的なアクセス性です。名鉄瀬戸線で「栄町駅」まで直通わずか4分という近さは、都心で働くビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージ。地下鉄名城線「名古屋城駅」も徒歩圏内のため、行き先に合わせた柔軟な使い分けが可能です。

住環境としては、名古屋屈指の文教地区・白壁エリアに隣接しており、非常に治安が良く穏やかな街並みが広がっています。日常の買い物には、高品質な食材が揃う「フランテ白壁店」が重宝するほか、少し足を伸ばせば「清水屋」なども利用でき、生活利便性は極めて良好です。

また、都会にありながら緑豊かな環境も特筆すべき点です。広大な「名城公園」が日常の散歩コースになり、四季の移ろいを感じながらランニングやリフレッシュを楽しめます。「利便性を追求しつつ、静かで品格のある住環境も妥協したくない」という方に、東大手駅周辺は自信を持っておすすめできる資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

東大手駅（名鉄瀬戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 385,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 53,000円 30,000 〜 80,000円
1K 63,000円 40,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 99,000円 65,000 〜 180,000円
2LDK 124,000円 65,000 〜 200,000円
3LDK 212,000円 125,000 〜 380,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 789円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 631円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 548円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,860円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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