家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名鉄瀬戸線 > 森下

【2026年1月最新】 森下駅 （名鉄瀬戸線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,295 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

84,310 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える森下駅の特徴

森下駅周辺は、名古屋の中心部に隣接しながら、歴史ある落ち着いた住環境が保たれた「知る人ぞ知る穴場エリア」です。

最大の魅力は、「栄まで直通約7分」という圧倒的な交通利便性です。名鉄瀬戸線で名古屋最大の繁華街・栄町駅へ乗り換えなしでアクセスできるほか、隣の大曽根駅（乗車約2分）を利用すれば、JR中央線や地下鉄名城線へもスムーズに接続可能。通勤・通学のストレスを大幅に軽減できる立地です。

生活環境も非常に充実しています。日常の買い物は、24時間営業で利便性の高い「マックスバリュ 徳川明倫店」が心強い味方になります。また、由緒ある日本庭園「徳川園」が徒歩圏内にあり、都心に居ながらにして四季折々の自然と文化を日常的に享受できるのは、このエリアならではの特権と言えるでしょう。

さらに周辺は、「閑静な住宅街と文教地区の雰囲気」を併せ持ち、治安の良さも折り紙付きです。大通りの喧騒から一歩入れば静かな環境が広がっており、利便性と居住性のバランスを重視する共働き世帯や単身者の方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる注目の街です。

マーケットサマリー

森下駅（名鉄瀬戸線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 320,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 15,000 〜 320,000円
1K 65,000円 35,000 〜 100,000円
1DK/1LDK 87,000円 40,000 〜 150,000円
2K/2DK 57,000円 35,000 〜 80,000円
2LDK 105,000円 60,000 〜 215,000円
3K/3DK 86,000円 60,000 〜 125,000円
3LDK 121,000円 90,000 〜 200,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 601円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 722円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 987円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 395円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,015円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 489円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,420円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能