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【2026年1月最新】清水駅（名鉄瀬戸線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,803 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

86,009 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える清水駅の特徴

名鉄瀬戸線「清水駅」周辺は、名古屋の中心部に隣接しながらも落ち着いた住環境が広がる、知る人ぞ知る「職住近接」の穴場エリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性です。名古屋最大の繁華街である栄エリアの「栄町駅」まで直通わずか5分（3駅）という近さは、忙しいビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージ。自転車でも栄まで10分圏内という距離感は、都心を庭のように使いこなせる贅沢な立地といえるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅の高架下に誕生した「SAKUMACHI商店街」には、お洒落なカフェやデリ、鮮魚店などが軒を連ね、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。日常の買い物には「ヤマナカ清水店」や「マックスバリュ代官町店」が便利で、自炊派の方も困りません。さらに、名古屋を代表する広大な緑地「名城公園」も徒歩圏内にあり、都会にいながら四季折々の自然を楽しみ、ジョギングやピクニックを満喫できます。

歴史ある白壁エリアに近い気品と、再開発による新しさが共存する清水駅周辺。利便性と安らぎを両立させたい方に、自信を持っておすすめしたい街です。

マーケットサマリー

清水駅（名鉄瀬戸線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 385,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	51,000円	30,000 〜 70,000円
1K	64,000円	40,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	94,000円	45,000 〜 150,000円
2K/2DK	58,000円	40,000 〜 75,000円
2LDK	113,000円	65,000 〜 220,000円
3LDK	206,000円	75,000 〜 380,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 641円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 589円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 537円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 507円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,158円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,014円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 清水駅 （名鉄瀬戸線） の家賃相場・適正価格レポート