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【2026年1月最新】矢田駅（名鉄瀬戸線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,235 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

78,922 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える矢田駅の特徴

不動産のプロの視点から、名鉄瀬戸線「矢田駅」周辺の魅力について解説します。

矢田駅は、名古屋の中心地「栄」へ直結する名鉄瀬戸線の隠れた穴場エリアです。最大の魅力は「栄町駅」まで直通で最短約12分という圧倒的な近さ。隣駅の「大曽根駅」へは約2分で到着し、そこからJR中央線や地下鉄名城線へ乗り換えれば、名古屋駅や金山方面へもスムーズにアクセス可能です。都心部へ15分圏内で移動できる機動力は、忙しいビジネスパーソンにとって大きな武器となります。

生活環境の充実度も目を見張るものがあります。駅の南側には巨大な「イオンモールナゴヤドーム前」が位置しており、ショッピングやグルメ、映画まで日常の延長線上で楽しめます。日用品の買い出しには、深夜まで営業している「マックスバリュ」や、ニトリ等が入る「メッツ大曽根」も近く、買い物に困ることはまずありません。

また、都会的な便利さがありながら、「矢田川河川敷」などの自然を感じられるスポットが近い点も魅力です。休日は河川敷でのジョギングや散歩を楽しみ、リフレッシュできる穏やかな住環境が整っています。利便性と安らぎを高い次元で両立させた矢田駅周辺は、これから新生活を始める方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

矢田駅（名鉄瀬戸線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 185,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	53,000円	30,000 〜 75,000円
1K	61,000円	40,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	81,000円	55,000 〜 115,000円
2LDK	80,000円	55,000 〜 160,000円
3K/3DK	75,000円	55,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 404円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 641円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 613円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,983円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,729円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 矢田駅 （名鉄瀬戸線） の家賃相場・適正価格レポート