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【2026年1月最新】 名鉄名古屋駅 （名鉄犬山線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,232 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

103,636 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える名鉄名古屋駅の特徴

不動産のプロとして、名鉄名古屋駅周辺の住みやすさを解説いたします。

名鉄名古屋駅周辺は、まさに「中部の玄関口」に住まうという圧倒的な利便性が最大の魅力です。名鉄犬山線の実質的な起点駅の一つであり、特急を利用すれば名鉄岐阜駅まで約30分、中部国際空港（セントレア）へも最速28分でダイレクトに結ばれます。さらに、JR・地下鉄・近鉄が隣接し、東海道新幹線への乗り換えもわずか数分。多方面への「始発・主要拠点」としての機能により、毎日の通勤・通学や出張において、これ以上の環境はありません。

生活環境も、再開発により飛躍的に向上しています。駅直結の「成城石井 名鉄エスカ店」などのスーパーで高品質な食材が揃うほか、少し足を延ばせば広大な緑と赤レンガ建築が美しい「ノリタケの森」があり、都会の真ん中で四季を感じながらのリフレッシュも可能です。

現在はリニア中央新幹線の開業に向けた100年に一度と言われる再開発の真っ只中にあり、今後さらなる資産価値の向上が期待されます。「職住近接」を究極の形で実現し、オンもオフもアクティブに愉しみたいビジネスパーソンにとって、これ以上ない唯一無二の選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

名鉄名古屋駅（名鉄犬山線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 205,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 57,000円 40,000 〜 80,000円
1K 75,000円 55,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 120,000円 65,000 〜 205,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 974円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 624円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 915円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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