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【2026年1月最新】布袋駅（名鉄犬山線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,022 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,019 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える布袋駅の特徴

名鉄犬山線の「布袋駅」周辺は、歴史ある落ち着いた街並みと、近年の再開発による近代的な利便性が融合した、今まさに注目すべきエリアです。

最大の魅力は、名古屋都心への優れたアクセス性です。急行停車駅である布袋駅から名鉄名古屋駅までは最速約20分という近さ。さらに、朝のラッシュ時には当駅始発の列車も設定されており、座って快適に通勤・通学ができる点は、不動産のプロ視点でも非常に高い評価ポイントです。

生活環境も劇的に進化しています。駅直結の複合施設「toko toko hotei（トコトコホテイ）」には、地域交流センターや子育て支援施設のほか、ドラッグストア等が入居し、駅周辺で日常の用事が完結します。日常の買い物には、新鮮な食材が揃う「ピアゴ江南店」が便利。また、少し足を延ばせば「布袋公園」などの緑豊かなスポットもあり、利便性と自然のバランスが絶妙です。

高架化事業の完了により踏切の渋滞も解消され、「歩いて暮らせるコンパクトシティ」として生まれ変わった布袋駅周辺。共働き世帯からシニア層まで、ゆとりある生活を求める方に自信を持っておすすめできる住環境です。

マーケットサマリー

布袋駅（名鉄犬山線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 120,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	40,000円	30,000 〜 50,000円
1K	53,000円	35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	64,000円	45,000 〜 85,000円
2K/2DK	48,000円	35,000 〜 60,000円
2LDK	67,000円	45,000 〜 120,000円
3K/3DK	59,000円	45,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 589円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 703円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 552円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 575円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,056円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 541円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 布袋駅 （名鉄犬山線） の家賃相場・適正価格レポート