TOP > 家賃相場レポート > 愛知県 > 名鉄犬山線 > 木津用水

【2026年1月最新】木津用水駅（名鉄犬山線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,395 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,429 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える木津用水駅の特徴

木津用水駅周辺は、豊かな自然と都市への利便性が調和した、プロの視点からも「穴場」として太鼓判を押せるエリアです。

最大の魅力は、オンオフを切り替えやすい交通アクセスです。名鉄犬山線を利用すれば、「名鉄名古屋駅」まで最短約33分（犬山駅で特急乗り換え）という近さ。また、地下鉄鶴舞線への直通運転も頻繁にあり、オフィス街の伏見や丸の内へもダイレクトにアプローチできる点が大きな強みです。

生活利便性も高く、駅徒歩圏内には生鮮食品が豊富な「バロー扶桑店」や、深夜まで営業し頼りになる「マックスバリュ扶桑店」といった商業施設が点在しています。また、木曽川沿いに広がる「扶桑緑地公園」は、大型遊具やキャンプ場も備えた県内有数の憩いの場。四季の移ろいを感じながら、のびのびと遊べる子育て世代に理想的な環境が整っています。

江戸時代から続く用水路のせせらぎが心を癒やす閑静な住宅街は、都会の喧騒を離れて落ち着いた暮らしを求める方に最適。利便性と安らぎを賢く手に入れたいなら、木津用水駅周辺は非常にお勧めの選択肢です。

マーケットサマリー

木津用水駅（名鉄犬山線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	38,000円	25,000 〜 55,000円
1K	49,000円	35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	70,000円	50,000 〜 100,000円
2LDK	62,000円	45,000 〜 105,000円
3K/3DK	57,000円	35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 549円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 731円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 710円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 897円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,615円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 木津用水駅 （名鉄犬山線） の家賃相場・適正価格レポート