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【2026年1月最新】柏森駅（名鉄犬山線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,523 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,688 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える柏森駅の特徴

名鉄犬山線の「柏森駅」は、名古屋市のベッドタウンとして名高い扶桑町・大口町エリアにおいて、不動産のプロも注目する「運行の拠点」としての高い利便性が最大の魅力です。

最大のメリットは、名古屋・中部国際空港方面へ向かう「当駅始発」の列車が多数設定されている点です。朝のラッシュ時でも、座って快適に通勤・通学ができるのは大きな特権といえます。アクセス面も非常に優秀で、快速特急を利用すれば「名鉄名古屋駅」まで約25分、「金山駅」まで約30分と、主要ターミナルへダイレクトに繋がります。また、地下鉄鶴舞線への直通列車も発着するため、伏見や丸の内といったオフィス街への通勤にも非常に便利です。

生活環境も整っており、駅周辺には「バロー柏森店」や「ゲンキー柏森駅前店」といったスーパー・ドラッグストアが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には遊具の充実した「柏森公園」があり、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。

落ち着いた街並みながら、駅周辺は区画整理も進んでおり、「利便性は譲れないが、静かで広い住まいを構えたい」という子育て世帯に自信を持っておすすめできる、非常にバランスの取れたエリアです。

マーケットサマリー

柏森駅（名鉄犬山線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	39,000円	25,000 〜 55,000円
1K	50,000円	35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	63,000円	50,000 〜 100,000円
2K/2DK	49,000円	40,000 〜 60,000円
2LDK	64,000円	45,000 〜 105,000円
3K/3DK	58,000円	35,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 588円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 702円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 562円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 769円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 869円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 912円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 柏森駅 （名鉄犬山線） の家賃相場・適正価格レポート