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【2026年1月最新】 江南駅 （名鉄犬山線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,197 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,405 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える江南駅の特徴

愛知県北部の中心都市である江南市の玄関口「江南駅」は、利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は何と言っても名古屋都心への圧倒的なアクセス性です。名鉄犬山線の特急を利用すれば、名古屋駅まで最速20分という短時間でダイレクトに繋がります。また、平日の朝7時台には当駅始発の地下鉄鶴舞線直通列車も設定されており、伏見・丸の内方面へ「座って通勤」ができる可能性が高い点は、毎日の負担を軽減する大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には「バロー 江南店」や深夜まで営業する「マックスバリュ 江南店」などのスーパーが揃い、仕事帰りの買い物にも困りません。また、藤の名所として全国的に有名な「曼陀羅寺公園」や、広大な芝生広場がある「すいとぴあ江南」など、家族でリフレッシュできる緑豊かなスポットが身近に点在しているのも特徴です。

平坦な地勢のため自転車移動もスムーズで、周辺には医療機関や教育施設も整っています。「都会の利便性」と「落ち着いた郊外の良さ」を賢く両立させたい方に、江南駅周辺はまさに理想的な選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

江南駅（名鉄犬山線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 37,000円 25,000 〜 50,000円
1K 53,000円 35,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 62,000円 45,000 〜 85,000円
2K/2DK 50,000円 35,000 〜 60,000円
2LDK 65,000円 40,000 〜 120,000円
3K/3DK 58,000円 40,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 765円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 671円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 528円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 638円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 996円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 61円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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