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【2026年1月最新】 西春駅 （名鉄犬山線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,564 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,255 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える西春駅の特徴

名鉄犬山線の「西春駅」は、名古屋市のベッドタウンとして名高い北名古屋市の中核を担う、非常にバランスの取れた魅力的なエリアです。

最大のメリットは圧倒的な交通アクセスの良さです。急行停車駅である西春駅から「名鉄名古屋駅」までは最速約9分という驚きの近さを誇ります。また、地下鉄鶴舞線への直通運転も頻繁に行われており、伏見や上前津といったオフィス街へもダイレクトにアクセス可能です。さらに、朝のラッシュ時には「西春駅始発」の地下鉄直通列車も設定されているため、座って快適に通勤・通学ができる点は、多忙なビジネスパーソンや学生にとって大きなアドバンテージとなります。

生活利便性も申し分ありません。駅直結のショッピングモール「ヨシヅヤ西春店」には、スーパーの「カネスエ」や多彩な専門店が入っており、仕事帰りの買い物に非常に便利です。また、周辺には緑豊かな「九之坪公園」などの公園も点在し、子育て世帯にも優しい住環境が整っています。

都市の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしも手に入れたい。そんなニーズを完璧に満たす西春エリアは、将来にわたって高い需要が見込める、不動産プロの視点からも自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

西春駅（名鉄犬山線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 150,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 25,000 〜 65,000円
1K 54,000円 35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 65,000円 50,000 〜 85,000円
2K/2DK 50,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 67,000円 40,000 〜 105,000円
3K/3DK 63,000円 50,000 〜 100,000円
3LDK 90,000円 70,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 789円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 725円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 443円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 565円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 782円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,151円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,714円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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