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【2026年1月最新】笠松駅（名鉄竹鼻線・羽島線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,961 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,379 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える笠松駅の特徴

岐阜県羽島郡笠松町に位置する笠松駅は、名鉄名古屋本線と竹鼻線が交差する「交通の要衝」として、非常に利便性の高いエリアです。

最大の魅力は、特急や快速特急が停車する高い輸送力にあります。名鉄岐阜駅へは最短9分、名鉄名古屋駅へも最短28分という圧倒的なアクセス性能を誇り、名古屋市内への通勤・通学も30分圏内で完結します。また、竹鼻線の起点駅であるため、羽島方面への移動もスムーズで、オンオフ問わず機動力の高い生活が送れます。

生活環境も充実しており、駅周辺には地域密着型で生鮮食品に定評があるスーパー「マツユキバリュー笠松店」があり、日常の買い物に困ることはありません。自然環境も豊かで、木曽川沿いに広がる「笠松みなと公園」は、広大な芝生広場や大型遊具、サイクリングロードが整備されており、子育て世帯には最高の遊び場となります。

古くからの情緒ある街並みと、駅東側に広がる閑静な住宅街が調和しており、「都市への利便性と、落ち着いた住環境」を高いレベルで両立したい方に自信を持っておすすめできる街です。家賃相場も名古屋市内に比べ手頃なため、ゆとりある暮らしを求める方に最適な選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

笠松駅（名鉄竹鼻線・羽島線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 155,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	46,000円	35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	61,000円	45,000 〜 85,000円
2LDK	66,000円	40,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 292円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 586円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,398円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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