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【2026年1月最新】大江駅（名鉄築港線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,117 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,293 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大江駅の特徴

大江駅は、名古屋市南区に位置する名鉄常滑線・築港線の接続駅で、職住近接を叶える「穴場の街」として注目されています。最大のメリットは、名鉄名古屋駅まで特急・急行を利用して最短11分という圧倒的なスピード感です。金山駅へも約6分、中部国際空港へも約30分と、主要拠点へダイレクトに繋がる利便性は、共働き世帯や出張の多い方に最適です。また、築港線の始発駅として工業地帯への通勤拠点にもなっており、朝夕の利便性もしっかり確保されています。

生活環境も整っており、駅東側には大型スーパーの「バロー大江店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、広々とした芝生が広がる「大江公園」も至近にあり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境が整っています。

家賃相場は名古屋中心部に比べて手頃でありながら、「都心への抜群のアクセスと生活利便性」を享受できる点がプロの視点からも高く評価できます。平坦な地形のため自転車移動も快適で、将来的な資産価値も安定しているエリアです。効率的で賢いライフスタイルを求めるなら、大江駅周辺は非常に有力な選択肢となるでしょう。

マーケットサマリー

大江駅（名鉄築港線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	49,000円	25,000 〜 75,000円
1K	59,000円	40,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	71,000円	45,000 〜 90,000円
2K/2DK	54,000円	25,000 〜 80,000円
2LDK	80,000円	55,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 442円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 399円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 498円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 743円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 241円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 大江駅 （名鉄築港線） の家賃相場・適正価格レポート