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【2026年1月最新】北安城駅（名鉄西尾線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,752 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,333 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える北安城駅の特徴

北安城駅周辺は、都市の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも「非常にバランスが良い」と評価できるエリアです。

まず交通面では、名鉄西尾線を利用して隣の新安城駅で特急に乗り換えれば、名鉄名古屋駅まで約35分という好アクセスを誇ります。さらに、JR東海道本線「安城駅」へも徒歩約15分〜20分程度でアクセス可能なため、行き先に応じて2路線を使い分けられる「鉄道のダブルアクセス」が最大の強みです。名古屋方面への通勤はもちろん、三河安城駅を経由した新幹線移動もスムーズで、出張の多い方にも適しています。

生活の利便性も申し分ありません。買い物は駅至近の大型スーパー「バロー安城店」が便利で、新鮮な食材が手頃な価格で揃います。また、休日には広大な敷地にテニスコートやレジャープールを備えた「安城市総合運動公園」でリフレッシュできるのも、このエリアならではの贅沢です。

周辺は坂道が少ない平坦な地形で、自転車移動が快適な点も魅力です。利便性を妥協せず、落ち着いた環境でゆとりある暮らしを求めるファミリー層や、将来的な資産価値を重視する方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

北安城駅（名鉄西尾線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 140,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	59,000円	25,000 〜 85,000円
1K	62,000円	40,000 〜 90,000円
2LDK	78,000円	50,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,141円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 833円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,394円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 北安城駅 （名鉄西尾線） の家賃相場・適正価格レポート