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【2026年1月最新】 南桜井駅 (名鉄西尾線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,290

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,714
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える南桜井駅の特徴

愛知県安城市に位置する名鉄西尾線「南桜井駅」周辺は、穏やかな田園風景と新しい街並みが調和した、子育て世帯に極めて人気の高いエリアです。

まず交通面では、名鉄西尾線を利用して「新安城駅」まで約13分。そこから特急に乗り換えれば「名鉄名古屋駅」まで計約50分圏内と、名古屋市内への通勤も十分可能です。また、西尾・吉良吉田方面からの直通急行も停車するため、乗り換えなしで都心へアクセスできる時間帯がある点も大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ近くには、新鮮な地元の農産物が豊富に揃う「JAあいち中央 アイサイ広場」があり、食の安全と鮮度にこだわる方に重宝されています。また、休日には、大型遊具や観覧車で賑わう「堀内公園」が車ですぐの距離にあり、お子様との時間を近場で贅沢に楽しめます。

国道23号線(知立バイパス)へのアクセスも良好で、豊田・刈谷方面への車通勤にも非常に便利な立地です。利便性と自然の豊かさが絶妙に融合した「トータルバランスの良さ」こそが、この街が選ばれる最大の理由と言えるでしょう。落ち着いた環境で新しい生活を始めたい方に、自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

南桜井駅(名鉄西尾線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 69,000円 50,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 418円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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