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【2026年1月最新】碧海古井駅（名鉄西尾線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,343 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,429 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える碧海古井駅の特徴

碧海古井駅周辺は、安城市の穏やかな田園風景と利便性が共存する、「落ち着いた暮らしを求めるファミリー層」に最適な穴場エリアです。

最大の魅力は、主要都市へのバランスの良いアクセスです。名鉄名古屋駅までは新安城駅での特急乗り換えを含め約45分、ターミナル駅の「新安城駅」へは直通10分で到着します。また、車社会の愛知県において、国道23号線（知立バイパス）へのアクセスが非常に良く、刈谷市や豊田市といった西三河の主要都市へ20〜30分圏内で通勤できる点は、不動産のプロとしても高く評価できるポイントです。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、地域密着型で安さが人気のスーパー「フェルナ古井店」が重宝します。また、休日には車で約10分の場所に、広大な敷地を誇る「安城産業文化公園デンパーク」があり、四季折々の花々や大型遊具を家族で楽しめます。

安城市は子育て支援も手厚く、駅周辺は交通量が控えめで歩道も整備されているため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。「都市の利便性」と「豊かな自然」を賢く両立させたい方に、自信を持っておすすめできる街といえるでしょう。

マーケットサマリー

碧海古井駅（名鉄西尾線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	55,000円	40,000 〜 70,000円
2LDK	73,000円	50,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 834円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,570円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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