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【2026年1月最新】 国府駅 （名鉄豊川線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,362 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,076 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える国府駅の特徴

愛知県豊川市に位置する「国府（こう）駅」は、名鉄名古屋本線と豊川線が交差する「東三河エリア屈指の交通の要所」です。

最大の魅力は、特急や快速特急が停車する高い利便性です。名鉄名古屋駅まで特急一本（約50分）でダイレクトにアクセスできるほか、豊橋駅へもわずか約10分と、名古屋・豊橋両方面へ通勤・通学する方にとって非常に理想的な立地といえます。また、豊川線の始発・終着駅としての機能も兼ね備えているため、運行ダイヤの把握もしやすく、スムーズな移動が可能です。

生活環境においても、駅周辺には「ピアゴ国府店」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、歴史を感じられる「三河国分寺跡」周辺の公園は、豊かな緑に包まれた憩いのスポットとして親しまれています。

さらに、近年は近隣に「イオンモール豊川」が開業したことで、休日のお出かけの選択肢も格段に広がりました。国府駅周辺は、「都市部への優れたアクセスと、落ち着いた住環境が共存するエリア」として、共働き世帯からシニア層まで幅広い層に自信を持っておすすめできる、資産価値の高い街です。

マーケットサマリー

国府駅（名鉄豊川線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 49,000円 40,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 61,000円 40,000 〜 75,000円
2LDK 92,000円 45,000 〜 135,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 806円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 581円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,357円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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