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【2026年1月最新】諏訪町駅（名鉄豊川線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,225 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,669 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える諏訪町駅の特徴

諏訪町駅周辺は、豊川市の行政・商業の中核を担う、生活利便性に極めて優れたエリアです。不動産のプロから見ても、非常にバランスの取れた住み心地の良い街として太鼓判を押せます。

最大の魅力は都心へのスムーズなアクセスです。名鉄豊川線から名古屋本線へ直通する急行や準急を利用すれば、名鉄名古屋駅まで約60分、乗り換えなしでアクセスできる時間帯もあり、名古屋方面への通勤・通学の負担を大幅に軽減できます。また、主要ターミナルの豊橋駅へも約20分でアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前にはスーパーや専門店、公共施設が入る大型商業施設「プリオ」があり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、広大な敷地を誇りスポーツ施設も充実した「豊川公園」や、市民の憩いの場である「諏訪公園」が徒歩圏内にあり、豊かな緑と触れ合えるのも大きな特徴です。特に春には、市役所周辺から続く「桜トンネル」が絶景となり、四季の彩りを感じながら暮らすことができます。

公共施設や金融機関が駅周辺に凝縮された「コンパクトシティ」としての機能美は、共働き世帯からシニア層まで、あらゆる世代に快適なアーバンライフを約束してくれます。資産価値も安定しており、長く住み続けるには最適なエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

諏訪町駅（名鉄豊川線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 35,000円、最高値が 140,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	49,000円	35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	63,000円	45,000 〜 85,000円
2LDK	68,000円	45,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 710円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 442円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,316円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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