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【2026年1月最新】 浄水駅 （名鉄豊田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,377 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,624 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浄水駅の特徴

名鉄豊田線「浄水駅」周辺は、豊田市内でも特に洗練された、計画的な街づくりが魅力の「新興住宅街」として高い人気を誇ります。

最大のメリットは、名古屋市中心部と豊田市街地の両方へスムーズにアクセスできる交通利便性です。地下鉄鶴舞線への直通運転により、オフィス街の「伏見駅」まで乗り換えなしの約38分で到着します。また「豊田市駅」へも約10分と近く、トヨタ自動車関連企業への通勤や通学の負担を大幅に軽減できるのが強みです。

生活環境も極めて充実しています。駅の目の前には地域医療の拠点となる「豊田厚生病院」があり、小さなお子様がいるご家庭やシニア世代にとっても大きな安心材料です。買い物面では、生鮮食品の品質に定評がある「バロー 浄水店」や「フェルナ 浄水店」などのスーパーが点在し、日常の用事が駅周辺で完結します。さらに、広々とした「浄水中央公園」など緑豊かな遊び場も多く、子育て環境としては申し分ありません。

歩道が広く平坦な道が多いため、ベビーカーでの移動やウォーキングも快適です。都会的な利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた浄水エリアは、資産価値も安定しており、ファミリー層が長く住み続けるには最適な街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

浄水駅（名鉄豊田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 48,000円 45,000 〜 80,000円
2LDK 73,000円 50,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,480円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,649円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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