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【2026年1月最新】 米野木駅 （名鉄豊田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,543 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,321 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える米野木駅の特徴

米野木駅周辺は、近年の大規模な区画整理により、洗練された街並みと豊かな自然が融合する名古屋・豊田両都市のベッドタウンとして急速に人気が高まっているエリアです。

交通面では、名鉄豊田線と地下鉄鶴舞線が相互直通運転を行っている点が最大の強みです。ビジネスの中心地「伏見駅」まで乗り換えなしで約33分、製造業の拠点「豊田市駅」へは約18分と、愛知の2大拠点を結ぶ高い交通利便性を誇ります。また、隣駅の浄水駅始発の列車も活用しやすく、都心部への通勤・通学のストレスが少ないのもプロが注目するポイントです。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には「マックスバリュ米野木店」があり、23時30分まで営業しているため日常の買い物は非常にスムーズです。また、周辺には広々とした芝生が広がる「米野木台中央公園」など、家族でリフレッシュできるスポットも点在しています。

新しく綺麗な住宅地「米野木台」を中心に、歩道が広く整備されているため、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。利便性と穏やかな住環境を両立したい子育て世代にとって、米野木駅周辺は自信を持っておすすめできる、まさに「今が買い時」のエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

米野木駅（名鉄豊田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 39,000円 30,000 〜 65,000円
1K 51,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 69,000円 60,000 〜 85,000円
2LDK 74,000円 55,000 〜 95,000円
3K/3DK 75,000円 55,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 872円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,083円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 775円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 502円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,577円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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