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【2026年1月最新】 豊田市駅 （名鉄豊田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,231 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

73,300 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える豊田市駅の特徴

豊田市の中心部、名鉄豊田線「豊田市駅」周辺は、世界的企業の本拠地ならではの活気と、落ち着いた住環境が共存するエリアです。

最大の交通メリットは、名鉄豊田線の「始発駅」であること。名古屋市営地下鉄鶴舞線へ直通しており、通勤ラッシュ時でも確実に座って「伏見駅」まで約45分、「赤池駅」まで約20分でアクセス可能です。愛知環状鉄道「新豊田駅」も徒歩圏内のため、岡崎方面への移動も非常にスムーズです。

生活利便性も抜群です。駅直結の大型商業施設「T-FACE」や、新鮮な食材が揃う「メグリアセントレ」など、仕事帰りに立ち寄れる買い物環境が整っています。また、駅から少し歩けば「豊田スタジアム」周辺の広大な芝生広場や、四季折々の風景を楽しめる矢作川の河川敷があり、都市機能と自然のバランスが絶妙です。

財政が豊かな豊田市は、行政サービスや公共施設も非常に充実しており、ファミリー層が安心して長く住み続けられるのが特徴。都会的な利便性を享受しつつ、ゆとりある生活を送りたい方に自信を持っておすすめできる、愛知県内でもトップクラスの完成度を誇る街です。

マーケットサマリー

豊田市駅（名鉄豊田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 185,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 55,000円 25,000 〜 80,000円
1K 59,000円 35,000 〜 90,000円
1DK/1LDK 75,000円 45,000 〜 180,000円
2K/2DK 53,000円 40,000 〜 70,000円
2LDK 71,000円 50,000 〜 120,000円
3K/3DK 68,000円 40,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,034円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 865円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,511円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 975円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 766円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 966円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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