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【2026年1月最新】 黒笹駅 （名鉄豊田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,546 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,395 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える黒笹駅の特徴

愛知県みよし市に位置する名鉄豊田線「黒笹駅」周辺は、豊かな自然と都市機能が絶妙なバランスで共存する、不動産プロの視点からも非常に評価の高いエリアです。

最大の魅力は、「名古屋と豊田の両都心へスムーズに繋がる」高い交通利便性です。名鉄豊田線は地下鉄鶴舞線へ直通しているため、名古屋のビジネス拠点である「伏見駅」まで乗り換えなしの約40分でアクセス可能。一方で、トヨタ自動車の本社近く「豊田市駅」へも約12分と近く、職住近接を叶える拠点として抜群の立地を誇ります。

生活環境も充実しています。駅前には地域密着型のスーパー「ピアゴ黒笹店」があり、日常の買い物に不自由することはありません。また、広大な敷地を持つ「黒笹公園」をはじめ、周辺には緑豊かな公園や遊歩道が整備されており、四季の移ろいを感じながらゆったりと子育てができる環境が整っています。

このエリアは近隣に大学が点在する文教地区としての側面もあり、治安の良さと落ち着いた街並みが「ファミリー層から圧倒的な支持」を集めています。都会の喧騒を離れ、穏やかな住環境と利便性を両立させたい方に、黒笹駅周辺は自信を持っておすすめできる「隠れた名住宅街」といえるでしょう。

マーケットサマリー

黒笹駅（名鉄豊田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 30,000 〜 55,000円
1K 54,000円 30,000 〜 75,000円
2LDK 75,000円 50,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 888円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,340円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 909円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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