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【2026年1月最新】 群馬総社駅 （吾妻線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,235 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,515 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える群馬総社駅の特徴

群馬総社駅周辺は、前橋市西部に位置し、「高崎駅まで電車で約13分」という抜群のアクセス性を誇りながら、穏やかな暮らしが手に入る魅力的なエリアです。

最大のメリットは、主要ターミナル駅への近さです。JR上越線に加え、吾妻線の列車も停車するため運行本数が確保されており、県内移動のストレスがありません。また、一駅隣の「新前橋駅」は複数路線の合流点であり、高崎線直通の「始発列車」が多く運行されているため、都心方面へ座って通勤・通学したい方にとっても、このエリアを居住拠点にする価値は非常に高いと言えます。

生活利便性も高く、食料品の買い出しには地域密着型のスーパー「とりせん 総社店」が便利です。休日には、国指定史跡が点在する「総社歴史公園」で、歴史の息吹を感じながらゆったりと散歩や運動を楽しむことができます。

駅周辺は、閑静な住宅街と豊かな自然が共存しており、利便性と落ち着きを両立したいファミリー層には特におすすめです。前橋・高崎の両市街地へ車でも15分圏内というバランスの良さは、不動産のプロ視点で見ても、長く住み続けるのに最適な「知る人ぞ知る好条件な街」といえます。

マーケットサマリー

群馬総社駅（吾妻線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 39,000円 25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 68,000円 45,000 〜 90,000円
2LDK 69,000円 30,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,141円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,119円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,177円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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